Groupe Renaud
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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Laval (Fabreville) |

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vendu

726, 2e Avenue, Laval (Fabreville)
No Centris 18793310

Visite virtuelle
Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1955
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.11 m x 11.31 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
12.19 m x 23.16 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Pierre, Aluminium
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Intergénération
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.11 m
Profondeur du bâtiment
11.31 m
Façade du terrain
12.19 m
Profondeur du terrain
23.16 m
Superficie du terrain (p.c.)
282.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
220$ (2023)
Taxes municipales :
2 722$ (2024)
Total
2 942$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
115 700$
Bâtiment
162 400$
Total
278 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Tous les meubles meublant de l'unité du haut sauf 2 meubles (le canapé brun et le meuble de la machine à coudre).

Exclusions


Le canapé brun et le meuble à l'entrée/machine à coudre en bois. Tous les biens du locataire de l'intergénération ainsi que les autres bien personnels du VENDEUR.

Addenda


Le sous-sol est actuellement loué 400.00$/mois (sans bail).

Le locataire quitte au 1er juillet 2024.

Rénovations ou améliorations:

2020 Toiture

2020 Nouvelle cheminée installée

2005 Redivision des pièces. Condamnation d'une chambre au

RDC

2005 Salle de bain refaite au RDC

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou

les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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