Groupe Renaud
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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
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Maison de plain-pied à vendre, Mirabel |

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vendu

11396, Rue de la Topaze, Mirabel
No Centris 9777679

Visite virtuelle
Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 431.00 pi. ca.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2013
Date de livraison prévue 05-07-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
14.03 m x 14.63 m - Irr
Superficie habitable
1 431.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
30.00 m x 45.00 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Bionest 4 chambres
Piscine
Hors-terre, Chauffée, 18 pieds
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Dalle de béton isolée
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Vinyle, Pierre de béton, Cèdre (Ouest canadien)
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Isolé à l'uréthane, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Plancher chauffant
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois, Combustion lente avec ventilateur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.03 m
Profondeur du bâtiment
14.63 m
Superficie habitable
1 431.00 pi. ca.
Façade du terrain
30.00 m
Profondeur du terrain
45.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 350.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
419$ (2023)
Taxes municipales :
2 442$ (2024)
Total
2 861$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
160 500$
Bâtiment
405 700$
Total
566 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Fixtures. Luminaires. Ventilateur plafond salon. Pôles à rideaux. Accessoires de foyer. Lave-vaisselle. Aspirateur central et accesoires. Thermopompe centrale. (2) Tablettes SDB du rez-de-chaussée. (2) Tablettes et (4...

Fixtures. Luminaires. Ventilateur plafond salon. Pôles à rideaux. Accessoires de foyer. Lave-vaisselle. Aspirateur central et accesoires. Thermopompe centrale. (2) Tablettes SDB du rez-de-chaussée. (2) Tablettes et (4) support sèche-linge salle de lavage. Support de TV mural (CAC sous-sol). Réfrigérateur du garage. (2) Ouvre-portes de garage. Cabanon. Foyer extérieur. Pegola et deck de piscine. Installation électrique pour spa. Piscine hors-terre avec accessoires et thermopompe.

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Exclusions


Rideaux. (2) Tablettes chambre des maîtres. Tablettes de la 2e chambre RDC. Miroirs des chambres à coucher. (4) Supports à pneus dans le garage. Structure d'entraînement extérieur.

Addenda


MIRABEL EN HAUT, SECTEUR RECHERCHÉ!

Quartier composé de grands terrains boisés situé à quelques

minutes de l'autoroute 15.

Architecture et coupe d'arbres contrôlées.

Commerces à 5 minutes en voiture tels que Jean-Coutu, IGA,

Walmart, Costco, Home Depot...

À 5 minutes de marche du Parc de la Montagne. Chalet,

tennis, patinoire, modules, jeux d'eau, monticule pour

glisser, sentiers, exerciseurs en plein air et mini-soccer.

Sentier pédestre de plusieurs kilomètres longeant la

Rivière Bellefeuille.

CPE et école primaire Mer-et-Monde dans le quartier.

Accès à plusieurs écoles secondaires, Cégep et UQO

(Pavillon de l'Université du Québec en Outaouais)

Taxis bus sur réservation. Gare de Saint-Jérôme pour aller

au Centre-Ville de Montréal.

Propriété contemporaine de 1431 pieds carrés.

Rez-de-chaussée avec un plafond de 9 pieds de hauteur.

Grande fenestration procurant une belle luminosité.

Foyer au bois combustion lente avec turbine qui amène l'air

chaud au sous-sol.

Plancher chauffant dans la salle de bains du

rez-de-chaussée et la cuisine.

Électricité disponible dans l'îlot central pour un cellier.

Chauffage à air pulsé + thermopompe centrale

Murs du sous-sol isolés à l'uréthane.

Dalle de béton isolée en entier.

Bionest 4 chambres à coucher.

Cour orientée plein sud. Entièrement paysagée avec des

arbres matures.

Clôture et haie de cèdre.

Grande terrasse de pavé uni couverte d'une pergola avec

rideaux et accès au deck de la piscine. Emplacement pour

spa avec fil électrique. Balcon de béton.

Améliorations:

2023 Chauffe-eau

2023 Scellant asphalte

2021-2023 Plusieurs pièces repeintes

2018 Thermopompe centrale

2016 Terrasse de pavé uni

2015 Asphalte du stationnement avec bordure de pavé uni.

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