Groupe Renaud
REMAX CRYSTAL Inc.

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Groupe Renaud

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
899 000$

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Plan (croquis)
14/14   Plan (croquis)

10621 - 10627, Rue De La Roche, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 26243006

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1944
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
99.11 pi. x 36.60 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
99.11 pi.
Profondeur du terrain
36.60 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 650.04 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
618$ (2023)
Taxes municipales :
5 183$ (2024)
Total
5 801$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
390 000$
Bâtiment
438 700$
Total
828 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 720$
Total des revenus
48 720$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


Ce quadruplex situé dans le coin recherché

d'Ahuntsic-Cartierville à Montréal présente une opportunité

d'investissement attrayante. Chaque unité, des 4 1/2, offre

un potentiel de revenu annuel de près de 49 000$. Niché

dans un quartier paisible et calme, à proximité du bord de

la rivière des Prairies, cet immeuble offre un cadre de vie

agréable pour ses locataires.

La localisation stratégique de la propriété en fait un

choix attrayant, avec un accès facile aux autoroutes 19, 15

et 40 ainsi qu'au boulevard Henri-Bourassa. De plus, les

commodités telles que les épiceries, les restaurants et les

centres commerciaux sont à proximité, ajoutant une touche

de confort et de praticité à la vie quotidienne.

La station de métro Henri-Bourassa sur la ligne orange est

à seulement 700 mètres, offrant une connexion rapide et

pratique au réseau de transport en commun de Montréal. De

plus, le grand parc Ahuntsic, à moins de 1 km, offre un

espace vert paisible pour se détendre, faire de l'exercice

ou simplement profiter du plein air.

En résumé, ce quadruplex représente une opportunité

d'investissement lucrative dans un quartier recherché de

Montréal, offrant un revenu stable et la possibilité de

profiter des nombreux avantages de la vie urbaine tout en

étant niché dans un environnement calme et verdoyant.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
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