Groupe Renaud
REMAX CRYSTAL Inc.

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Groupe Renaud

Groupe Renaud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 296-9633
Bureau : 438 526-6700
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
1 198 000$

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Façade
Façade
1/45   Façade
Autre
2/45   Autre
Salon
3/45   Salon
Salon
4/45   Salon
Chambre à coucher
5/45   Chambre à coucher
Salle à manger
6/45   Salle à manger
Salle à manger
7/45   Salle à manger
Cuisine
8/45   Cuisine
Chambre à coucher principale
9/45   Chambre à coucher principale
Salle de bains
10/45   Salle de bains
Chambre à coucher
11/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/45   Chambre à coucher
Atelier
13/45   Atelier
Rangement
14/45   Rangement
Balcon
15/45   Balcon
Salon
16/45   Salon
Salon
17/45   Salon
Cuisine
18/45   Cuisine
Cuisine
19/45   Cuisine
Chambre à coucher principale
20/45   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/45   Chambre à coucher principale
Salle de bains
22/45   Salle de bains
Chambre à coucher
23/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/45   Chambre à coucher
Salon
27/45   Salon
Salle à manger
28/45   Salle à manger
Cuisine
29/45   Cuisine
Cuisine
30/45   Cuisine
Chambre à coucher principale
31/45   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
32/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/45   Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/45   Chambre à coucher
Salle de bains
35/45   Salle de bains
Balcon
36/45   Balcon
Cour
37/45   Cour
Rue
38/45   Rue
Façade
39/45   Façade
Façade
40/45   Façade
Façade
41/45   Façade
Autre
42/45   Autre
Cour
43/45   Cour
Plan (croquis)
44/45   Plan (croquis)
Plan (croquis)
45/45   Plan (croquis)

5168 - 5172, 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 27352418

Visite virtuelle
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Superbe TRIPLEX Rosemont Petite-Patrie. Revenus annuels + de 60 000$. 3 beaux 5 1/2 ayant conservés un certain cachet. Les pièces peintes en blanc sont ornés de magnifiques moulures et de rosaces, le tout agrémenté par de chaleureux planchers de lattes de bois. La fenestration laisse entrer la lumière naturelle procurant une belle luminosité. Les unités sont très bien entretenues. Plusieurs rénovations ont été effectuées. La cour privée est aménagée de grandes pierres naturelles couvrant le sol, très peu d'entretien. Clôturée et sécuritaire. Emplacement facilitant la location. Commerces, écoles, parcs, transport en commun vers le métro +++

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1922
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 75.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane TPO
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 950.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
777$ (2023)
Taxes municipales :
6 458$ (2024)
Total
7 235$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
271 800$
Bâtiment
759 400$
Total
1 031 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 176$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
60 600$
Total des revenus
60 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.10x4.5 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.4x9.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17.2x9.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x9.6 pi.   - Irr
Bois
Ou bureau
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.7x12.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.4x8.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.5x9.3 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
4.4x5.2 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.8x7.6 pi.   - Irr
Bois
Atelier
Sous-sol
23x36 pi.   - Irr
Béton
Rangement
Sous-sol
8.8x19.10 pi.   - Irr
Béton
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Exclusions


Meubles et effets personnels des locataires.

Addenda


Superbe TRIPLEX Rosemont Petite-Patrie. Revenus annuels +

60 000$. 3 beaux 5 1/2 ayant conservés un certain cachet.

Les pièces peintes en blanc sont ornés de magnifiques

moulures et de rosaces, le tout agrémenté par de chaleureux

planchers de lattes de bois. La fenestration laisse entrer

la lumière naturelle procurant une belle luminosité. Les

unités sont très bien entretenues. Plusieurs rénovations

ont été effectuées. La cour privée est aménagée de grandes

pierres naturelles couvrant le sol, très peu d'entretien.

Clôturée et sécuritaire. Emplacement facilitant la

location. Commerces, écoles, parcs, transport en commun

vers le métro +++

Desservi par les services de gaz naturel (mais pas raccordé)

Le panneau électrique a déjà été changé

2024 Chauffe-eau

2019 Entrée d'eau changée

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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Taux d'intérêt :
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